BIM-моделирование

Как заказать разработку BIM модели. От чего зависит цена BIM моделирования.

Что необходимо для расчёта цены

Чтобы рассчитать точную стоимость BIM проектирования в Москве (bim стоимость), необходимо выслать нам на почту hello@twize.ru следующие данные:

• назначение результатов сканирования
• площадь объекта и его фотографии либо план здания
• используемое программное обеспечение
• требуемая детализация модели
• требуемое интеллектуальное наполнение модели
• сроки выполнения заказа
• наличие уже созданной модели
• наличие уже созданного набора библиотек/каталогов
• требуемую структуру проекта

Стоимость разработки BIM‑модели зависит от ваших задач, поэтому каждый проект рассчитывается индивидуально.

Методы расчёта стоимости BIM моделирования

Расчёт стоимости услуг по созданию BIM модели формируется после определения объёмов работ, сроков выполнения заказа и составляется индивидуально для каждого проекта.

В основном используются четыре метода подсчёта цены на услугу BIM моделирования. Эти методы могут зависеть от следующих параметров:

• Время

Оценка реализации задачи даётся в часах, которые специалисты затрачивают на работу;

• Суммарная площадь объекта

Распространённый метод подсчёта стоимости БИМ модели здания. Важно учитывать матрицу LOD (уровень проработки модели) и общие размеры конструкции, это может значительно скорректировать расчёты;

• Общая стоимость проекта

Ещё один распространённый метод оценки проекта. Можно комбинировать с другими методами и в условиях наличия ограниченной информации о проекте, когда требуется приблизительная оценка стоимость. При использовании этого метода обращайте внимание на опыт организации в предоставлении BIM услуг;

• Действующие нормативы

Используются справочники на проектно-изыскательные работы, а сам метод называется сметно‑нормативным. Хотя этот способ часто упоминается среди методов определения стоимости BIM моделирования цена рассчитывается без учёта особенностей BIM проектирования.

Заказать расчёт стоимости BIM моделирования в Twize можно отправив письмо на почту hello@twize.ru, с указанием следующего минимума данных: результат сканирования либо 2D-чертежи, площадь объекта и фотографии (картматериалы, схемы, планы), название используемого программного обеспечения, созданную модель (при наличии), созданный набор библиотек (при наличии), техническое задание на моделирование.

При расчёте стоимости также пригодится: уровень детализации модели, степень интеллектуального наполнения модели, ожидаемые сроки выполнения заказа и требуемая структура проекта.

Задачи, решаемые с помощью BIM

Технология BIM облегчает решение широкого спектра задач для всех участников строительной области: заказчиков, проектировщиков и строителей.

• Максимально точный расчёт стоимости инвестиционно-строительного проекта
• Автоматизация большинства рутинных процессов
• Минимизация коллизий и ошибок в информационной модели благодаря своевременной координации проектных решений
• Сокращение количества изменений в проекте на последних этапах проектирования
• Автоматическое отслеживание возможных изменений и их учет во всех связанных системах проекта
• Улучшение качества проектных решений
• Автоматизированная проверка на соответствие установленным нормам
• Повышение эффективности и ускорение коммуникации между всеми участниками работ
• Безопасная передача проектно-сметной документации заказчику
• Прогнозирование и своевременное предотвращение несчастных случаев на строительной площадке
• Визуализация возведения объекта с привязкой к календарному графику
• Внесение корректировок в проект и их согласование прямо на строительной площадке

Преимущества BIM проектирования в строительстве

Разобравшись со стоимостью БИМ проектирования и задачами, которые оно помогает решить, отметим отдельно его преимущества:

• Минимизация совершения ошибок и погрешностей, исключение коллизий благодаря автоматизированному процессу создания информационной модели
• Управление всеми процессами строительства и подрядчиками, мониторинг основных показателей и сроков в необходимом масштабе, начиная от стратегического и заканчивая уровнем конкретного специалиста на определенном участке
• Сокращение сроков, затрачиваемых на документационное проектирование, практически в 1,5 раза
• Возможность редактирования модели и оперативного исправления неточностей
• Полная автоматизация при управлении строительным оборудованием
• Точный расчёт расходов на эксплуатацию объекта на основании данных, полученных на стадии строительства
• Формирование единого реестра всех подрядчиков, управление документами по проекту и строительным планом развития в единой информационной среде

Где используется BIM моделирование

С помощью BIM-технологии можно наглядно представить планы строительства, время и прайс на основе информационной модели самых разных объектов строительства и их элементов:

• Гражданских объектов: жилых домов, сооружений и объектов инфраструктуры;
• Коммерческой недвижимости: торговых центров, магазинов, ресторанов;
• Инженерных сетей здания: вентиляции, водоснабжения, СКС, электросетей и систем безопасности;
• Офисных комплексов, небольших офисов и административных зданий;
• Гостиниц и отелей;
• Объектов частного строительства.

Информационное моделирование BIM в строительстве позволяет упростить рабочий процесс на всех стадиях управления строительным объектом:

• Проектирование

BIM моделирование зданий и сооружений обеспечивает возможность как размещать на будущей модели расположение дополнительных элементов, так и указывать подробные данные о материалах, цене, а также все технико‑экономические характеристики. Благодаря 3D-визуализации и технологии BIM моделирования становится гораздо проще выявлять разнообразные нестыковки и коллизии на стадии разработки проекта, а не спустя некоторое время после сдачи объекта в эксплуатацию, а также разрабатывать и внедрять документацию по проекту, итоговые результаты инженерных и иных изысканий.

• Строительство

Полная автоматизация процесса даёт возможность значительно улучшить качественные показатели выполнения работ, уменьшить затраты материалов и сократить сроки реализации проекта. На данном этапе BIM-моделирование гарантирует абсолютную открытость всех работ для подрядчиков, быстрое формирование отчётности о проекте и мгновенное представление существующей обстановки на объекте для сопоставления с планом.

• Эксплуатация

Более действенное управление эксплуатацией за счёт автоматизации процесса, своевременно обнаружение проблем и планирование техобслуживания оборудования, оперативная коммуникация с подрядчиками, контроль работ по обслуживанию объекта — всё это становится возможным благодаря информационному моделированию зданий BIM. К тому же, снижаются операционные расходы, а их открытость и прозрачность возрастают.

Отдельно стоит отметить возможность смоделировать поведение объекта при различных чрезвычайных ситуациях, задав точные параметры конструкции.

• Реконструкция

Внедрение BIM позволяет моментально получать доступ к любой информации об объекте для планирования реставрации или ремонта, эффективно выполнять оценку реставрационных работ и управлять ими, а также создавать актуальную трехмерную модель объекта.

• Снос

Разбор конструкций, повторное использование или утилизация отходов, организация работ — всё это проектируется, просчитывается и прорабатывается с использованием информационных моделей в связи с общей трудоёмкостью процесса, вызванной плотной застройкой, множеством подземных и наземных коммуникаций.

Этапы сотрудничества

Обычно услуга BIM-моделирования включает в себя следующие этапы:

• Подготовка

На первоначальном этапе с заказчиком согласовываются основные вопросы: определяются используемые технологии строительства, материалы и техника.

• Создание BIM модели

Осуществляются проектировочные работы, контролируемые заказчиком на различных уровнях детализации.

• Финальный этап

Получение BIM-модели заказчиком в виде информационного файла и набора чертежей.