BIM-моделирование

От чего зависит цена BIM-моделирования

Что необходимо для расчета цены

Чтобы рассчитать точную цену BIM-проектирования в Москве, необходимо выслать нам на почту info@twize.ru следующие данные:

• Назначение результатов сканирования
• Площадь объекта и его фотографии либо план здания
• Используемое программное обеспечение
• Требуемая детализация модели
• Требуемое интеллектуальное наполнение модели
• Сроки выполнения заказа
• Наличие уже созданной модели
• Наличие уже созданного набора библиотек/каталогов
• Требуемая структура проекта

Методы расчета цены

Расчет цены BIM-модели формируется после определения объемов работ, сроков выполнения заказа и составляется индивидуально для каждого проекта.

При расчете затрат на услугу моделирования цена зависит от нескольких параметров:

1. Время: учитываются часы работы специалистов.
2. Суммарная площадь объекта: важно учитывать матрицу LOD (уровень проработки модели) и общие размеры конструкции.
3. Сметно‑нормативный метод: цена зависит от действующих нормативов.

Задачи, решаемые с помощью BIM

• Автоматизация большинства рутинных процессов
• Минимизация коллизий и ошибок в информационной модели благодаря своевременной координации проектных решений
• Сокращение количества изменений в проекте на последних этапах проектирования
• Автоматическое отслеживание возможных изменений и их учет во всех связанных системах проекта
• Улучшение качества проектных решений
• Повышение эффективности и ускорение коммуникации между всеми участниками работ

Преимущества

• Минимизация совершения ошибок и погрешностей, исключение коллизий благодаря автоматизированному процессу создания информационной модели
• Управление всеми процессами строительства и подрядчиками, мониторинг основных показателей и сроков в необходимом масштабе, начиная от стратегического и заканчивая уровнем конкретного специалиста на определенном участке
• Сокращение сроков, затрачиваемых на документационное проектирование, практически в 1,5 раза
• Возможность редактирования модели и оперативного исправления неточностей
• Полная автоматизация при управлении строительным оборудованием
• Точный расчет расходов на эксплуатацию объекта на основании данных, полученных на стадии строительства
• Формирование единого реестра всех подрядчиков, управление документами по проекту и строительным планом развития в единой информационной среде

Этапы моделирования

С помощью BIM-технологии можно наглядно представить планы строительства, время и прайс на основе информационной модели как жилого здания, дороги или моста, так и любого другого строительного объекта.

BIM‑технология позволяет упростить рабочий процесс на всех стадиях управления строительным объектом:

1. Проектирование.

BIM обеспечивает возможность как размещать на будущей модели расположение дополнительных элементов, так и указывать подробные данные о материалах, цене, а также все технико‑экономические характеристики. Благодаря 3D-визуализации становится гораздо проще выявлять разнообразные нестыковки и коллизии на стадии разработки проекта, а не спустя некоторое время после сдачи объекта в эксплуатацию, а также разрабатывать и внедрять документацию по проекту, итоговые результаты инженерных и иных изысканий.

2. Строительство.

Полная автоматизация процесса дает возможность значительно улучшить качественные показатели выполнения работ, уменьшить затраты материалов и сократить сроки реализации проекта. На данном этапе BIM-моделирование гарантирует абсолютную открытость всех работ для подрядчиков, быстрое формирование отчетности о проекте и мгновенное представление существующей обстановки на объекте для сопоставления с планом.

3. Эксплуатация.

Более действенное управление эксплуатацией, планирование техобслуживания оборудования, коммуникация с подрядчиками, контроль работ по обслуживанию объекта – все это становится возможным благодаря информационному моделированию. К тому же, снижаются операционные расходы, но в то же время их открытость и прозрачность возрастают.

4. Реконструкция.

Внедрение BIM позволяет моментально получать доступ к любой информации об объекте для планирования реставрации или ремонта, эффективно управлять и выполнять оценку реставрационных работ, а также создавать актуальную трехмерную модель объекта.

Этапы сотрудничества

Обычно услуга BIM-моделирования включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка.

На первоначальном этапе с заказчиком согласовываются основные вопросы: определяются используемые технологии строительства, материалы и техника.

2. Изготовление BIM-модели.

Осуществляются проектировочные работы, контролируемые заказчиком на различных уровнях детализации.

3. Финальный этап.

Получение BIM-модели заказчиком в виде информационного файла и набора чертежей.